Especialidade · Imobiliárias e Corretores

Site para Imobiliária que Gera Leads Qualificados

Sites profissionais para imobiliárias e corretores autônomos com listagem de imóveis dinâmica, busca avançada, integração com CRM imobiliário e SEO local. Case Rocha Imóveis: +40 leads orgânicos no primeiro mês.

Por que imobiliárias precisam de site próprio

Não dependa só de Vivareal, Zap e OLX

Imobiliárias que dependem exclusivamente de portais como Vivareal, Zap Imóveis e OLX pagam comissões altas, perdem controle sobre o lead, competem com centenas de anúncios idênticos e ficam invisíveis em buscas orgânicas no Google. Um site próprio resolve esses quatro problemas simultaneamente.

Quando o cliente busca "apartamento 2 dormitórios Vila Mariana" no Google, ele encontra portais primeiro — mas também sites de imobiliárias que investiram em SEO local. Esses sites recebem o lead direto, sem comissão, com qualificação superior porque o comprador já está engajado com a marca da imobiliária.

A Matilab desenvolve sites para imobiliárias com listagem de imóveis dinâmica (integrada via XML/API a portais ou alimentada via CRM interno), busca facetada por características (quartos, vagas, área, preço, bairro), SEO local agressivo e captação otimizada para WhatsApp do corretor responsável.

Por que um site especializado

Imóveis exigem busca, fotos e velocidade

Busca facetada avançada

Filtros por bairro, preço, dormitórios, vagas, área e características — UX semelhante aos grandes portais.

Galeria de fotos profissional

Lightbox em alta resolução, ordem otimizada (sala, cozinha, quartos) e tour virtual 360°.

SEO local agressivo

Captação por "imóveis [bairro]" e cauda longa. Page por bairro/empreendimento para SEO programático.

Integração CRM imobiliário

Vista, Jetimob, ImobZi, Tecimob, Imobsystem — XML do CRM alimenta o site automaticamente.

WhatsApp do corretor

Cada imóvel direciona para o WhatsApp do corretor responsável, com mensagem pré-formatada.

$

Captação para Ads

Pixel Meta e Google Ads instalados, eventos de conversão e remarketing por imóvel visualizado.

Portfólio imobiliário

Cases de imobiliárias atendidas

rochaimoveis.com.br

Rocha Imóveis

Imobiliária regional com foco em residencial. Redesign completo com listagem dinâmica, SEO local agressivo e captação otimizada para corretores. Resultado mensurável já no primeiro mês.

+40 leads orgânicos no 1º mês após launch
habitaicasas.com.br

Habitai Casas

Construtora e incorporadora de alto padrão atuando como vitrine própria para empreendimentos. Site institucional + portfólio de obras + captação para próximos lançamentos.

"Superou todas as expectativas" — Tito Ficarelli, CEO
corretores autônomos

Corretores Premium

Para corretores autônomos especializados em alto padrão, criamos sites pessoais com foco em autoridade e nicho específico (Itaim, Jardins, Higienópolis, Vila Nova Conceição).

Posicionamento premium em buscas de nicho
imobiliárias regionais

Imobiliárias regionais

Atendemos imobiliárias com 50-500 imóveis ativos. Integração com CRM próprio ou portais via XML mantém o site sempre atualizado sem trabalho manual.

Site 100% sincronizado com estoque do CRM
Escopo completo

O que inclui o site da sua imobiliária

Listagem dinâmica de imóveis

Páginas individuais geradas automaticamente para cada imóvel do CRM.

Busca facetada por bairro/preço

Filtros avançados com URLs amigáveis para SEO de cauda longa.

Galeria profissional + 360°

Lightbox de alta resolução, tour virtual e integração com vídeos.

Páginas por bairro (SEO programático)

Gera dezenas de URLs otimizadas para captação local automaticamente.

WhatsApp direto do corretor

Cada imóvel direciona para o corretor responsável com mensagem automática.

Integração XML/API CRM

Vista, Jetimob, ImobZi, Tecimob, Imobsystem — sincronização automática.

SEO local Google Maps

Otimização para "imobiliária perto de mim" e Google Business Profile.

Pixel para campanhas pagas

Meta Ads, Google Ads e GA4 com eventos de conversão configurados.

Metodologia

Processo de trabalho em 4 etapas

01

Diagnóstico imobiliário

Mapeamento do CRM atual, volume de imóveis e estratégia comercial.

02

Design e UX de busca

Wireframes da listagem, filtros e fluxo de captação.

03

Desenvolvimento + integração

Conexão com CRM via XML/API, SEO técnico e geração de páginas.

04

Lançamento e treinamento

Publicação, treinamento da equipe e suporte de 30 dias.

Dúvidas Frequentes

Perguntas comuns sobre site para imobiliária

Vocês integram com Vista, Jetimob, ImobZi ou outros CRMs?+
Sim. Já integramos com Vista (CRM Vista), Jetimob, ImobZi, Tecimob, Imobsystem e Imovelweb via XML padrão do mercado imobiliário. Também fazemos integrações customizadas via API para CRMs proprietários. O imóvel cadastrado no CRM aparece automaticamente no site em minutos.
Quanto custa um site para imobiliária?+
Sites para imobiliárias começam em R$ 4.500 (corretor autônomo ou imobiliária pequena com até 100 imóveis ativos) e chegam a R$ 15.000+ para imobiliárias grandes com 500+ imóveis, múltiplas integrações, SEO programático e estratégia de campanhas pagas.
É possível gerar página automática por bairro para SEO?+
Sim, é uma das nossas estratégias mais eficazes. Criamos páginas dinâmicas como "/imoveis/vila-mariana", "/apartamentos/itaim-bibi", com conteúdo único, listagem filtrada e schema otimizado. Isso captura centenas de buscas de cauda longa de altíssima intenção comercial.
Como o site captura leads para os corretores certos?+
Cada imóvel tem o WhatsApp do corretor responsável incorporado dinamicamente. Quando o visitante clica em "Tenho interesse", a mensagem é pré-formatada com referência do imóvel e enviada direto ao corretor — sem fricção, sem cadastro extra, sem perda de tempo.
Quanto tempo leva o site de uma imobiliária?+
O prazo médio é de 30 a 45 dias úteis. Sites para corretor autônomo (até 50 imóveis, sem integração CRM complexa) ficam prontos em 21-30 dias. Imobiliárias com 200+ imóveis, integração CRM completa e SEO programático levam 35-45 dias.

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